八月
恒大交楼在创新高,鉴于此董事局主席许家印对恒大地产的后续发展做了更加详细的计划。
恒大地产及佳兆业集团共同宣布,恒大地产全资子公司盛誉(BVI)有限公司以19亿元收购佳兆业集团旗下的广州商业地产项目佳兆业广场。
新的竞争恒大成为胜利者。佳兆业表示,佳兆业广场作价10亿元,另外9亿元为清偿与项目有关费用。在计及出售事项的代价、债项的价值及投资成本及相关交易成本,估计佳兆业因出售事项将录得约人民币8.25亿元的收益。所得款项将用与现有及未来物业项目发展及作为一般企业用途。
据了解,佳兆业广场位于广州中心商业区珠江新城,占地面积约7,106平方米,现有可售面积约为92,783平方米,预期将发展为高层写字楼搭配零售物业的商业项目。该项目于2008年7月动工,目前已经接近完成,并已取得预售许可,预期可在今年年底竣工。
恒大地产新项目也打破了恒大以往的格局,该项目由佳兆业全资拥有的中国农业科技有限公司持有,截至2010年6月30日,中国农业科技有限公司录得未经审核的综合净亏损约21.93万元。
此前有消息称,佳兆业广场预计将于9月底开始销售,项目共1栋43层办公楼,一层约为2000-2400㎡,多以半层或整层出售。亦知情人士透露,恒大已整体买下该项目作为自持性物业,不会对外出售,仅作租赁。
许家印指出恒大的此次动作志在扩大恒大地产的影响力争取更加广泛的市场。
来源:恒大交楼