本报讯 14日，参加完全国政协联组会议的十一届全国政协委员、
恒大地产集团董事主席 许家 印教授被热心的记者围堵。许委员用不 容辩驳的事实和数据对外界的一些无稽传言做了简短回应，对恒大稳健的 发展战略做了相应阐释，得到全国数百家主流媒体的理解与支持。
数据力证恒大资金运作稳健良好
在国内多家媒体的追访过程中，备受外界关注的资金问题开场即被 问到。“恒大上市资金链的事我 给你说两组数据和一个现象，”许家印显然有备而来。
他说，“一 个数据是，恒大地产集团系统所有 公司，从1996年到现在的13年里，在所有银行都没有出现过一笔逾期贷款 。这个大家可以去银行查询。”“另一个数据是，今年元月，恒大的一个 地区分公司，一笔还了6个亿的贷款。这是在所有的工程款都支付完毕后 还的贷款。”
“去年一季度，恒大 上市计划受金融危机影响了，120亿至 150亿的融资计划没有实施，对企业有很大的影响，恒大因此比别的房地 产企业多了一个寒冬。”但许主席补充道，去年上半年的寒冬已经过去了 ，下半年以后国际金融危机影响越来越大，很多企业更加困难，但对于恒 大来说，最冷的寒冬已经挺过去了。“去年3月份的上市计划因为国际大 势而没有立即实现，我们当时有280万平方米住宅小区达到预售标准，拿 到了预售证却没有急着出售，我们要实现在二线城市的双品牌落地，把整 个社区的环境、配套、会所都全部做好再发售。我们一心一意打造精品， 直到国庆才推出，一举取得48亿销售额。”
坚持微利经营 最大限 度让利购房者
许主席表示，他建议国家采取“三控”措施来降房价 ，以保房地产市场长期健康发展，即政府让利，控制地价；国家减免一些 税费；企业让利一部分。让房价保持合理的利润空间。许家印认为，这三 个方面下降后房价就下降了，只有房价降了，楼市才能长期稳定。他表示 ，只要国家采取一定措施，房价会回落到一个合理的水平，让中低收入家 庭逐步买得起房。“我们恒大的指导思想是，微利就可以了。”
全 国楼价有差异 恒大不可能再降价
近日，广东省出台十五条刺激楼 市的新政，许主席对媒体表示，这是“国三条”的落实，对开发商来说是 利好，但是房价问题比较复杂，“中国这么大，每个城市经济发展的速度 、程度、早晚也不一样，每个发展商他的经营理念也不一样，我们的理念 是得到应有的、合理的利润空间。”
对于未来楼价的走势，许主席 说，全国房地产行业起步早晚不一样，有的城市房价可能在2005年到2007 年之间涨得过快，有泡沫；有些城市起步晚，房价并未涨得很高，城市之 间很难比较。
当问到恒大的房价时，许主席坦然表示，“我们去年 10月开盘的所有楼盘，基本都是成本价发售，不可能再往下降价，半年来 个别的往上调了一点。”与外资合作良好 携手推进共同目标
当 记者问到恒大与战略伙伴的合作 关系时，许主席笑着对媒体表示，“投资入股恒大的国际战略合作伙伴， 都是全球金融界、投资界、地产界的国际巨头，商业信誉都非常好。他们 都和我一样，都是恒大的股东，双方的合作一直非常愉快。他们对恒大的 管理、团队、产品、品牌都非常满意，对恒大的发展非常有信心。我们都 在齐心协力，努力推进我们的一个共同目标——公司下一步的上市工作。 ”
他同时也表示，恒大登陆H股目前还没有时间表。去年恒大上市 路演时计划从国际资本市场融资120亿到150亿港币，但是由于国际金融危 机的爆发而暂缓上市，好在经过一系列合作和营销战略，恒大 顺利跨越了难关，化解了压力。恒大的明天更加辉煌夺目！
