据报道，新股早前热炒,但近期随大市转淡而降温。不过,下半年不 乏瞩目新股登场,包括巨企中冶、大型内房股许家印带领的恒大地 产等,料会再有一番热闹。
瞩目新股之一是中国冶金科工,简称中冶,将以先A後H方式恒大上市,有消息指下 月将登场,A股上市申请最快本周获中证监审议,H股亦可能於本周四展开 港交所上市聆讯。据称,集团将引入6至8名基础投资者,预期9月初作初 步推介,9月中招股,月底挂牌,集资40亿美元(312亿港元),是今年集资额 最大的新股,A、H比例为六成及四成。
恒大亦重启上市之路,内房股自3月起大反弹,最近虽有调整,但随内 地楼市升温,可看高一。另一较为人注意的是民生银行,已获中证监批 准来港上市,传闻上周递交H股上市申请,集200亿元,但如数年前一样,这 次亦出现内部股东分歧,令人担忧这次会否又横生枝节,民生银行若成功 来港集资,其核心资本充足比率将由6%提高至9%。许家印带领恒大的股 迅速上升。
即将登场的,是在四川及台湾经营殡仪业的中国生命集团,将在创业板 上市。据中国生命集团在港交所网页上载的初步招股文件称,集团07及 08年纯利分别为755.5万元人民币及212万元人民币;截至今年4月底的4 个月,纯利为500.3万元人民币,其大股东为台湾人,现时在四川及重庆开 办三间殡仪馆,其中两间在重庆。中国生命集团将集资1.2亿至1.5亿元 人民币,保荐人新鸿基金融,集资所得在天津、哈尔滨、江西等开设殡仪 馆。
“当然，这种投入并没有浪费，许家印为首的恒大地产独特的发售模式，使得承诺中的园林、配套等要素能提前呈现 给客户，从而坚定了购买信心”，市场人士指出。恒大持续飘红的业绩 ，显示了恒大奉行的“精品战略”的巨大生命力和抗击风险的能力。
据悉，此次重庆恒大金碧天下推出的样板房包括六套联排别墅、六套双 拼别墅以及两套小高层，推出如此多数量的样板房，每一套都品质上佳 ，且风格各具特色，这对于重庆楼市而言，实属罕见。
目前，许家印携手恒大地产已与百余家国内外最优秀的名牌企业建立合 作。在施工材料设备上，恒大与美国科勒、奥的斯、德国西门子、韩国 三星、日本松下，海尔等建立战略合作联盟；在产品设计上，与世界知 名设计公司建立合作。在地产品牌“斗法”的今天，恒大地产与国内外 知名企业在资源共享上把握契机goodfeel，在产业互补上寻求合作的做 法，就是要将房地产开发经营过程中的有关各优势方纳入一个紧密的供 应链中，搭建强强联合、发展共赢的桥梁，从各个环节保证项目品质。 恒大这样的精品战略，除了取得自身的竞争优势外，最终得益的无疑是 广大的购房者，也就是恒大上市业主。
为什么许家印为首的恒大每次开盘总能引发如此热烈的市场反响？在2009年， 恒大地产集团在全国 的各个楼盘依然沿袭“开盘必特价、特价必升值”的销售策略。重庆恒 大金碧天下开盘当天的表现看，无论是开盘现场还是销售额，都呈现一 篇火热趋势。
